Att sälja ett annorlunda hus kan antingen vara extremt svårt, eller så kan det skapa ett enormt intresse att priset överträffar alla förväntningar.

Det som talar för att det ska gå bra att sälja ett udda hus är att objektet lätt får mycket uppmärksamhet. Speciellt i dagens läge där det annorlunda och det som sticker ut delas och sprids i sociala medier. Man kan därmed lätt få en stor publik utan att lägga stora pengar på marknadsföring och därmed många som ser objektet och därmed ökar möjligheten att hitta intresserade köpare.

Det som talar emot ett udda objekt är att människor ändå ofta vill ha det välkända, det traditionella eller det som många andra har. Visst finns det många som inrett gamla skolor, casinon, kyrkor eller teatrar och skapat fantastiska rum, men de allra flesta vill ändå bo i ett hus med kök, matrum, vardagsrum och några sovrum.

Hus med udda inredning, färgval eller tapeter kan också bli klickmonster på webben, och inte sällan blir det en framgångsrik försäljning eftersom så många ser att objektet är till salu och inredningsstilen alltid går att ändra på.

Under en lång tid har bostadspriserna stigit i Sverige och framförallt i storstäderna har priserna skenat. Många faktorer har bidragit till den höga efterfrågan på bostäder, där låga räntor, begränsad nybyggnation och ökad befolkning varit de mest avgörande.

Riksbanken har länge varnat för hushållens höga belåning och efter att ett amorteringskrav i flera omgångar skjutits upp så infördes det till slut den 1 juni 2016, med ett krav att amortera 2% av lånen tills dess att lånen understiger 70% av bostadens värde och  1% tills de understiger 50 % av bostadens värde.

De flesta banker har haft ett amorteringskrav redan innan lagförslaget gick igenom så på så sätt blir det inte så stor skillnad för den som köpt innan eller efter 1 juni 2016, men många har ändå valt att sälja innan amorteringskravet trädde i kraft vilket lett till ett överutbud i förhållande till efterfrågan. Många mäklare talar om priser som ligger 10 – 15 % lägre än toppen några månader tidigare.

Här på hemmarknad.se hittar du allt för hemmet. Möbler och inredning och tips för dig som ska köpa hus eller lägenhet.